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【莲花山】长公资土挂〔2021〕082号-关于【长公资土挂〔2021〕065号】公告的补充公告

【信息来源:】【信息时间:2021-04-01阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭
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关于【长公资土挂〔2021065号】公告的补充公告

长公资土挂〔2021082

 

受出让人长春市规划和自然资源局委托,2021315日长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)在中心网站(http://www.ccggzy.com.cn/)上发布了《长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告》(长公资土挂〔2021〕065)。现依据出让人长春市规划和自然资源局202141日送达的《关于“【长公资土挂[2021]065号】公告”补充公告事宜的函》(长规自然函【2021225号)的要求,就原公告及挂牌须知文件涉及到有关地块信息内容进行如下调整:

一、出让地块基本情况及规划指标要求

序号

宗地代码

土地位置

土地

面积

(平方米)

土地

用途

规划条件指标

挂牌出让起始价格



增价幅度

竞买

保证金

最高

限价

规划用地面积

(平方米)

规划用地性质

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

1

220105012603GB

00174W00000000

220105012603GB

00175W00000000

220105012603GX

00030W00000000

220105012603GX

00031W00000000

莲花山度假区泉眼镇泉眼村,

东至林地及

规划巷路

西至建一街及农业用地

北至林地及

规划水系

南至农业用地 

49300

城镇住宅用地其它商服用地

 49300

A地块商业商务用地

B地块二类居住用地

A:<1.0(地下<0.8B1.0且<1.1(地下<0.8

A地块<40%

B地块<28%

A地块<24B地块<27

30%

2536/平方米

20.00

/平方米

2716.7205万元

3296/平方米

2

220105012601GB

00538W00000000

220105012601GB

00542W00000000

220105012601GB

00543W00000000

220105012601GB

00544W00000000

220105012601GX

00026W00000000

220105012601GX

00027W00000000

220105012601GX

00028W00000000

220105012601GX

00029W00000000

莲花山度假区泉眼镇泉眼村,东至其它规划用地西至其它规划用地

北至其它规划用地

及建四街

南至开十七路

128957

城镇住宅用地其它商服用地

128957

A地块二类居住用地

B地块服务设施用地

C地块二类居住用地

D地块商业商务用地

 

A1.0且<1.1

B1.0 C1.0且<1.1

ABC地下<0.8

D1.2地下<0.5

A地块<28% B地块<30% C地块<28% D地块<40%

A地块<27B地块<24C地块<27D地块<24

30%

2319/平方米

20.00

/平方米

6653.4569万元

2999/平方米

3

220105012603GB

00176W00000000

220105012603GB

00171W00000000

220105012603GB

00172W00000000

220105012603GB

00173W00000000

220105012603GX

00028W00000000

220105012603GX

00029W00000000

220105012603GX

00027W00000000

220105012603GX

00032W00000000

莲花山度假区泉眼镇泉眼村,东至建一街

西至林地及

农业用地

北至建六街

南至其它规划用地

195798

城镇住宅用地其他商服用地

195798

A地块二类居住用地

B地块商业商务用地

C地块二类居住用地

D地块服务设施用地

 

AC1.0且<1.1(地下<0.8

B0.5(地下<0.5D1.0(地下<0.8

A地块<28% B地块<40% C地块<28% D地块<30%

A地块<27B地块<24C地块<27D地块<24

30%

2397/平方米

20.00

/平方米

9153.2130万元

3097/平方米

4

220105012601GB

00541W00000000

220105012601GB

00539W00000000

220105012603GB

00181W00000000

220105012603GB

00182W00000000

220105012603GX

00033W00000000

220105012603GX

00038W00000000

220105012601GX

00025W00000000

220105012601GX

00024W00000000

莲花山度假区泉眼镇泉眼村,东至泉眼大街

西至建五街

北至规划路

南至林地及

农业用地

103971

城镇住宅用地其他商服用地

103971

A地块二类居住用地

B地块二类居住用地

C地块其他商务用地

D地块其他商务用地

 

AB1.0且<1.1(地下<0.8

CD1.2(地下<0.5

 

A地块<28% B地块<28% C地块<40% D地块<40%

A地块<27B地块<27C地块<24D地块<24

30%

2157/平方米

20.00

/平方米

5063.3375万元

2797/平方米

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质,开发单位不涉及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的除外。对外商首次来长投资房地产业的,不受资质要求限制。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让,按照“设置最高限价+竞配建租赁住房”方式确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2021041310:00前登录长春市公共资源交易网(http://www.ccggzy.com.cn/)“土地(矿业权)交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。

五、竞买规则及要求

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让,停止原公告网上挂牌交易方式,改为现场受理报名、保证金交纳、报价、现场竞价方式进行挂牌交易。

2、申请人可于2021458:00时至202141310:30时前持报名资料到长春市政务服务中心中区三楼338室向我中心提交书面申请,并交纳竞买保证金,交纳竞买保证金的截止时间为202141310:30时前。经中心工作人员审查,申请人按规定交纳竞买保证金后具备申请条件的,我中心将在202141311:00时前确认其竞买资格,并接受首次有效报价。

3、本次国有建设用地使用权挂牌出让地点为长春市政务服务中心东区三楼电子屏幕,挂牌时间:2021458:00时至20214158:30,挂牌现场竞价时间:20214158:30时,竞价地点:长春市政务服务中心西区二楼212厅。

4、竞买保证金

开户单位:长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)

开户银行:中信银行长春幸福街支行

银行账号:8113601013600124218

银行行号:302241000152

联系电话:0431-88779643

联 系 人:王女士

5、报名联系方式

联系电话:0431-88779653   88779655

联 系 人:卢女士、朱先生

地    址:长春市政务服务中心中区三楼338室(长春市南关区华新街700号)

六、其他需要公告的事项

1、申请人若为房地产开发企业的,需提供长春市城市建设开发管理服务中心出具的《开发企业注册资本和人员配置及诚信经营情况审查确认函》,另有规定的除外。

地址:长春市绿园区西环城路5555号

联系电话:0431-81810302

2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物,由竞得人自行负责依法处置,并承担所需费用。

3、该地块实施装配式建筑的要求,详见长春市城乡建设委员会出具的《关于明确以招拍挂方式取得土地使用权的房屋建筑项目实施装配式建筑要求的函》(长城乡函【2020159号)以及建设用地规划条件附图,由市装配式建筑工作领导小组负责解释。

4、序号1出让地块房地产开发项目建设条件,根据长春市住房保障和房屋管理局出具的《关于制定拟出让2021-000-09(莲)-005地块房地产开发项目建设条件的复函》(长房函字【2021】51号)提出如下建设条件:

(1)建设期限不得超过三年。

(2)该地块应由不限资质等级的开发企业开发建设。

(3)房地产开发企业与市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后,3个工作日内到长春市城市建设开发管理服务中心领取《房地产开发项目建设条件意见书》。

序号2、序号3、序号4出让地块房地产开发项目建设条件,根据长春市住房保障和房屋管理局出具的拟出让地块房地产开发项目建设条件的复函(长房函字【2021】53号、50号、52号)提出如下建设条件:

(1)建设期限不得超过三年。

(2)该地块应由参照肆级资质的注册资本和人员配置标准的开发企业开发建设。

(3)房地产开发企业与市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后,3个工作日内到长春市城市建设开发管理服务中心领取《房地产开发项目建设条件意见书》。

5、各地块采用“设置最高限价+竞配建租赁住房”方式出让,出让时有两个或两个以上竞买人最高报价达到设定的宗地最高限价的(宗地最高限价详见前表),停止竞价,按照《长春市居住用地出让限地价/溢价竞租赁住房实施方案》第四条“如有两个及两个以上竞买人同意当前报价并以竞租赁住房建筑面积方式继续竞买的,转为现场竞租赁住房建筑面积的竞买方式,起始竞买面积为500平方米,竞价阶梯为建筑面积100平方米,最终以竞报建筑面积最高者确定为竞得人。竞得人应按照相关规定及技术规范标准的要求建设租赁住房,租赁住房建成后,应将房屋及土地无偿移交给政府。

6、土地成交后,竞得人自行与项目所在地规自分局联系,持《长春市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,与长春市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

7、地块信息咨询、联合竞买及成立新公司申请

联系单位:长春市规划和自然资源局莲花山生态旅游度假区分局

联 系 人:高先生、周女士

联系电话:0431-80767654

联系地址:长春莲花山生态旅游度假区管理委员会AA117

七、原公告及挂牌出让须知文件中内容与本公告不一致的,以本公告为准,不再另行发布新的挂牌出让须知文件。

 

特此公告

 

 

 

                                                                                      

长春市公共资源交易中心

(长春市政府采购中心)

2021年04月01日